Moeflonstraat 15

Omschrijving

Let op! Het betreft een bieden-vanaf-prijs van € 375.000,-- k.k.

Op een mooie plek in Almere Buiten ligt deze ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4e), inbouwkeuken, prachtige badkamer, onderhoudsvrij aangelegde diepe achtertuin op westen en een dakkapel gelegen in de kindvriendelijke Faunabuurt. In 2022 is ook nog eens de voortuin opnieuw aangelegd en is er een prachtige slaapkamer gecreëerd op de 2e verdieping. Echt een plaatje! 
Alle openbare voorzieningen zoals winkels, speelplantsoen, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Het NS-station Almere-Buiten ligt op een paar minuten fietsen van de woning en ook snelwegen A6/A27 zijn met enkele minuten te bereiken.

Maak snel een afspraak om deze ruime woning te bezichtigen!

Indeling:

Begane grond: 
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar boven en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer heeft een trapkast en een mooie lichte laminaat vloer. De grote schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een prachtige lichtinval, wat een ruimte!
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in een U-vorm met moderne fronten en stenen blad. De keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder: 6-pits Boretti fornuis met oven, afzuigkap, amerikaanse koelkast en een vaatwasser. 

Tuin:
De tuin van meer dan 15m diep  is zeer ruim en ligt op het westen. De tuin is onderhoudsarm en heeft een brede poort voor makkelijke toegang met een de fiets of scooter. Op de achtergevel is een groot zonnescherm geplaatst en achterin de tuin staat een houten berging voor het stallen van fietsen of gereedschap.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime en moderne badkamer (2018) en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van prachtige tegels tot aan het plafond en heeft een inloopdouche met hardglazen wand, een vrijhangend toilet, breed wastafelmeubel met verwarmde spiegel en handdoekradiator. Helemaal af!
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van prima formaat terwijl de zeer grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van maatwerk inbouwkasten en airco.

2e verdieping:
Via een vast trap kom je op de 2e verdieping. Op de overloop vind je de CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en -droger.
En deur verder wacht toch echt wel een verrassing op je. Een prachtige nieuw gecreëerde kamer (2022) met grote kunststof dakkapel. Hotelsuite waardig!  


Aanvaarding kan snel!

Bijzonderheden van deze woning:
- Ruime uitgebouwde woningkamer met veel lichtinval
- Kunststof dakkapel (2021)
- Nieuw aangelegde voortuin
- Kindvriendelijke buurt
- Prachtige badkamer
- Dichtbij de woning speelveldje voor kinderen
- Nieuwe kamer op 2e verdieping (2022)
- loopafstand van centrum Almere-Buiten en NS station

Kijk ook op www.moeflonstraat15.nl

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-10-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (16.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie N Perceelnummer 3051 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties