Carel Willinklaan 78

Omschrijving

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat biedingen beneden deze prijs door de verkopers niet serieus in overweging worden genomen.

Zeer ruime twee-onder-een-kap-woning met 191 m² woonoppervlakte en energielabel A gelegen in de gewilde wijk Tussen de Vaarten Zuid in Almere Stad!

De woning heeft 4 slaapkamers en tuin op het zonnige zuidwesten. De eigen oprit staat garant voor voldoende parkeergelegenheid (2 tot 3 parkeerplekken), zodat je zorgeloos kunt thuiskomen. Daarnaast biedt de woning ook mogelijkheden voor werken aan huis, ideaal voor mensen die thuis willen werken of een eigen bedrijf willen starten.

De woning is ideaal gelegen. Zowel het centrum van Almere Buiten als Almere Stad is op enkele minuten afstand te bereiken. Overige voorzieningen, zoals supermarkt, basisscholen, kinderopvang, tandarts, gezondheidscentrum en sportscholen bevinden zich eveneens op korte afstand. Verder bent u met de auto binnen 3 minuten op de A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting ’t Gooi en Utrecht.

Indeling
Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de ruime hal met lichtkoepel, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. Daarnaast verleent de hal toegang tot een extra kamer en via openslaande glazen deuren de living en keuken. De extra kamer op de begane grond kan als praktijkruimte dienen doordat deze een aparte deur heeft aan de voorzijde van de woning, maar een aparte speelkamer voor de kinderen of een extra slaapkamer behoren natuurlijk ook tot de mogelijkheden; het kan allemaal!

De royale living is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De grote raampartijen over de gehele breedte van de woning en schuifpuien naar de tuin maken de ruimte extra licht! Ook is er plek voor een eettafel waar je uren aan kunt genieten met familie en vrienden. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer inclusief vloerverwarming voor een comfortabel gevoel.

De keuken met u-opstelling heeft een gezellig bar-element. Het geheel is voorzien van een koelkast met vriesvak, 4-pits keramisch kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en combi-magnetron, apothekerskast en genoeg opbergruimte. Tevens bevindt zich hier ook een berging met de wasruimte.

Eerste etage
Op de eerste verdieping verleent de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet met fonteintje en badkamer. De badkamer is voorzien van twee wastafels met eigen spiegel, douche en ligbad. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en hebben aangenaam licht.

Tweede etage
Via de trapopgang komt u op de overloop. Verrassend is de riante slaapkamer (27 m²!) met eigen berging. Wanneer u ’s ochtends wakker wordt kijkt u vanuit uw bed via de grote ramen naar het dakterras en over de woonwijk heen.

Tuin
De beschutte achtertuin gelegen op het zuidwesten is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Aan de rechterkant in de berging bevindt zich de achterom.
Kortom, de perfecte tuin voor mensen die houden van het buitenleven en willen genieten van de tuin in de zomer.

Bijzonderheden
• Zeer ruime twee-onder-een-kap-woning (191 m² woonoppervlakte!) op een centrale locatie gelegen;
• Mogelijkheden voor werken aan huis;
• Gasloos wonen, energielabel A;
• Vloerverwarming op de gehele begane grond;
• Tuin op het zonnige zuidwesten;
• Bekijk ook de woningvideo, 360-graden foto's en artist impressions voor de mogelijkheden van de ruimtes;
• Oplevering kan snel.

Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de sfeer en de potentie van deze woning kunt ervaren?

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak.

Kijk voor meer informatie op de website van deze woning: www.carelwillinklaan78.nl

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.
---------------------------------------------------
ENGLISH

Please note! This concerns a bidding from price. This means that offers below this price will not be seriously considered by the sellers.

Very spacious semi-detached house with 191 m² of living space and energy label A located in the popular area Tussen de Vaarten Zuid in Almere Stad!

The house has 4 bedrooms and a garden on the sunny southwest. The private driveway guarantees sufficient parking space (2 to 3 parking spaces), so that you can come home carefree. In addition, the house also offers opportunities for working at home, ideal for people who want to work from home or start their own business.

The house is ideally located. Both the center of Almere Buiten and Almere Stad can be reached within a few minutes. Other facilities, such as supermarket, primary schools, childcare, dentist, health center and gyms are also a short distance away. You can also reach the A6 towards Amsterdam and Lelystad and the A27 towards 't Gooi and Utrecht within 3 minutes by car.

Layout
Ground floor
Once the car is parked in your own yard, you enter the house in the spacious hall with skylight, meter cupboard, staircase to the first floor and toilet with hand basin. In addition, the hall provides access to an extra room and the living room and kitchen through sliding glass doors. The extra room on the ground floor can serve as a practice room because it has a separate door at the front of the house, but a separate playroom for the children or an extra bedroom are of course also possible; everything is possible!

The spacious living room is located at the rear of the house. The large windows over the entire width of the house and sliding doors to the garden make the room extra light! There is also room for a dining table where you can enjoy hours with family and friends. The entire ground floor has a tiled floor including underfloor heating for a comfortable feeling.

The U-shaped kitchen has a cozy bar element. The whole is equipped with a refrigerator with freezer, 4-burner ceramic hob, extractor hood, dishwasher, oven and combi-microwave, pharmacy cabinet and plenty of storage space. There is also a storage room with the laundry room here.

First floor
On the first floor, the spacious landing gives access to three bedrooms, a separate toilet with sink and bathroom. The bathroom has two sinks with its own mirror, shower and bath. The bedrooms are all of a good size and have pleasant light.

Second floor
Via the staircase you reach the landing. Surprising is the spacious bedroom (27 m²!) with its own storage room. When you wake up in the morning you look from your bed through the large windows to the roof terrace and over the residential area.

Garden
The sheltered backyard located on the southwest is completely maintenance-friendly with paving. At the back of the garden is a large detached wooden shed, ideal for storing bicycles, tools and garden furniture. The back entrance is located on the right side of the storage room.
In short, the perfect garden for people who love the outdoors and want to enjoy the garden in the summer.

Particularities
• Very spacious semi-detached house (191 m² living space!) situated in a central location;
• Opportunities for working at home;
• Gas-free living, energy label A;
• Underfloor heating on the entire ground floor;
• Garden on the sunny southwest;
• Also view the home video, 360-degree photos and artist impressions for the possibilities of the spaces;
• Delivery can be fast.

When can we welcome you, so that you can experience the atmosphere and potential of this house yourself?

You can reach us via: 036 – 202 4 202 to make a private viewing appointment.

For more information, visit the website of this house: www.carelwillinklaan78.nl

Disclaimer:
Although carefully composed, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the correctness of the data shown. Specified sizes should only be seen as an indication.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.010,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 633 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-01-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 5624 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties