01-donauweg_4_amsterdam_01 02-donauweg_4_amsterdam_04 03-donauweg_4_amsterdam_05 04-donauweg_4_amsterdam_06 05-donauweg_4_amsterdam_07 07-donauweg_4_amsterdam_19 09-donauweg_4_amsterdam_20 11-donauweg_4_amsterdam_08 12-donauweg_4_amsterdam_09 13-donauweg_4_amsterdam_10 14donauweg_4_amsterdam_11 15donauweg_4_amsterdam_12 16donauweg_4_amsterdam_13 17-donauweg_4_amsterdam_14 18-donauweg_4_amsterdam_15 19donauweg_4_amsterdam_16 21donauweg_4_amsterdam_17 23donauweg_4_amsterdam_18 25donauweg_4_amsterdam_21 27donauweg_4_amsterdam_22 29donauweg_4_amsterdam_23 31donauweg_4_amsterdam_24 33donauweg_4_amsterdam_25 35donauweg_4_amsterdam_26 37donauweg_4_amsterdam_27 39donauweg_4_amsterdam_28 41donauweg_4_amsterdam_29 43donauweg_4_amsterdam_30 45donauweg_4_amsterdam_31 47donauweg_4_amsterdam_32 49donauweg_4_amsterdam_33 donauw4-1ap donauw4-2ap
33 foto's beschikbaar

Te koop: Multifunctioneel bedrijfspand met ca 615m² kantoorruimte en 915m² bedrijfshal in twee verschillende gedeeltes.

Adres: Donauweg 4, 1043 AJ Amsterdam
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 1.855 m²
€ 1.295.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Donauweg 4

Bent u op zoek naar een multifunctioneel bedrijfspand in Amsterdam? Dan is dit pand iets voor u. De locatie is zeer goed bereikbaar met de auto (A10 en A5) en met openbaar vervoer. Het pand is in goede conditie en ziet er ook van binnen verzorgd uit. Verschillende toepassingen zijn denkbaar doordat er een groot magazijn aanwezig is met een flinke werkruimte en een apart kantoorgedee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 1987
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 14 februari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00052
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 februari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 19 juni 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.855 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 915 m²
Inhoud 7.000 m³
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Industrieterrein
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
Energie-index 1,39
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

Donauweg 4

Bent u op zoek naar een multifunctioneel bedrijfspand in Amsterdam? Dan is dit pand iets voor u. De locatie is zeer goed bereikbaar met de auto (A10 en A5) en met openbaar vervoer. Het pand is in goede conditie en ziet er ook van binnen verzorgd uit. Verschillende toepassingen zijn denkbaar doordat er een groot magazijn aanwezig is met een flinke werkruimte en een apart kantoorgedeelte. Kers op de taart zijn de parkeerplekken op eigen terrein.

Kijk voor een sneak preview op onze website en loop virtueel (bijvoorbeeld met een 3D bril) door het pand.

Locatie
Dit bedrijfspand met bedrijfshal en kantoorruimte is gelegen in het Westelijk Havengebied van Amsterdam. Het pand is in 1987 gebouwd. Het ligt op 5 minuten loopafstand van het NS-station Amsterdam Sloterdijk. Het pand ligt tussen de afrit s101 en s102 op de A10 west. Door de gunstige ligging is het gebouw makkelijk te bereiken met auto en openbaar vervoer. Het bouwjaar van het gebouw is 1987.
Op het terrein zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. Een deel van de parkeerplaatsen liggen op het erf van Donauweg nummer 2. Deze parkeerplaatsen worden op basis van fair use gezamenlijk gebruikt. In de eigendomsovereenkomst is een erfdienstbaarheid opgenomen die dit regelt. De weg naar de parkeerplaats mag niet versperd worden. De erfpacht is afgekocht tot 15 november 2036

Bedrijfshal
De benedenverdieping bestaat uit entree met meterkast, grote entree met pvc vloer en trap naar de eerste verdieping. In deze grote ruimte is het mogelijk een ontvangstbalie te realiseren en een wachtruimte. Via een gang is het dames- en herentoilet bereikbaar. Naast het toilet bevindt zich een eenvoudige keuken met close in boiler. De keuken is gelegen aan een ruime vergaderzaal. Deze vergaderruimte heeft airconditioning en twee ramen die zijn voorzien van rolluiken (inbraakpreventie). In de vergaderruimte zitten twee deuren waarvan één deur grenst aan de bedrijfshal.
De bedrijfshal bestaat uit meerdere ruimtes. Via de hal zijn de eerste twee ruimtes bereikbaar die bijvoorbeeld voor pakketten afhandeling worden gebruikt. De eerste ruimte heeft een minimale hoogte van 2,8 meter. Na deze ruimte volgt via een branddeur 1,79 x 2,20 m en een groot warehouse met een oppervlak van ca 525 m² en een bruikbare hoogte van ca 6,00 meter. Deze ruimte heeft een grote overheaddeur 3,60 x 4,10 m waardoor vrachtwagens makkelijk kunnen laden en lossen. Aan de zijkant van deze ruimtes zit nog een kleine laad- en losruimte die een kleine overheaddeur bevat 1,75 x 2,45. Het magazijn heeft een documentlift, een verwarming, meerdere 3,80 volt stopcontacten en er is een netwerkaansluiting aanwezig.
Het bedrijfspand is gebruikt door een uitgever, die veel boeken in opslag had. De magazijnen zijn daarom ook voorzien van installatie die zowel de luchtvochtigheid als temperatuur op niveau houdt.

Kantoor
De bovenverdieping bestaat uit één ruime vergaderruimte en tien kantoorruimtes waarin meerdere bureaus kunnen worden geplaatst. De grote vergaderruimte die gelijk naast de trap zit is 34,5 m². Rechts van de trap zitten twee kantoren die allebei 26,6 m² zijn en allebei airconditioning hebben. Boven is ook een keuken aanwezig die 16 m² is. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, magnetron, afzuigkap, twee pits kookplaat en een close in boiler. De keuken is gelegen aan de kantine, deze kantine zou eventueel ook als vergaderruimte kunnen worden gebruikt.
Het kantoor dat naast de keuken zit is 51 m² heeft een airco, documentlift en een tv waarop te zien is wie er voor de deur staat. Er is een dames-en heren toilet dat grenst aan de keuken. Tussen deze kantoorruimtes bevindt zich een ruime kopieerruimte met alarm en telefooninstallatie. Naast de kopieerruimte bevindt zich een cv-ruimte met twee Remeha Quinta Pro cv-ketels uit 2011. Achter deze ruimtes bevindt zich nog een computerruimte en een ruimte die als archief of opslagplaats kan worden gebruikt.

De oppervlakte van de Donauweg 4 is als volgt verdeeld:
Ca 1533 m² object
Ca 7000 m³ inhoud object
Ca 615 m² kantoor
Ca 915 m² magazijn

Een uitgebreide digitale presentatie (Matterport) is te zien op onze website www.flevobedrijfsmakelaars.nl

Plattegronden

Recent bekeken