12 foto's beschikbaar

Te huur: Kweekgrasstraat 48, 1313 BT Almere

Type object Kantoor
Bruto vloeroppervlakte 126 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verhuur
Nieuw in verhuur

Algemeen

Rustig werken in een gezellige, huiselijke en professionele omgeving. Op een perfecte locatie bieden wij u deze nette functionele kantoor/praktijkruimte op de begane grond en op de eerste verdieping. Het bedrijfspand is gelegen in een woonwijk aan de Kweekgrasstraat met een goede ontsluiting vanaf de Hogering (S101). De ruimte heeft de beschikking over 4 à 5 parkeer plekken.

Indeling:
Entree,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 5 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 67603/416332
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 5 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 5 november 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 126 m²
Locatie
Ligging In woonwijk

Omschrijving

Rustig werken in een gezellige, huiselijke en professionele omgeving. Op een perfecte locatie bieden wij u deze nette functionele kantoor/praktijkruimte op de begane grond en op de eerste verdieping. Het bedrijfspand is gelegen in een woonwijk aan de Kweekgrasstraat met een goede ontsluiting vanaf de Hogering (S101). De ruimte heeft de beschikking over 4 à 5 parkeer plekken.

Indeling:
Entree, wachtruimte, kantoor/praktijkruimte, pantry met keukenblok, toilet en afgewerkte trap naar de verdieping.

Op de verdieping bevinden zich 2 nette ruimtes, gescheiden door een wand met afsluitbare deur.

De diverse ruimtes hebben elk tot wel zestien netwerkaansluitingen. Het pand is aangesloten op glasvezel.

Bijzonderheden:
- 135 m2 verdeeld over twee verdiepingen.
- Parkeerplaatsen inbegrepen.
- hoge plafonds.
- dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
- rondom goed voorzien van elektra/internet aansluitpunten.
- goed/snel internet aanwezig. Eigen IP adres en WiFI zijn inbegrepen.
- Goed voorziene keuken/pantry met koelkast, vaatwasser en magnetron

HUUR:
Huurprijs: €. 1.175,- per maand te vermeerderen met BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks.

Servicekosten
25,- per m2. Dit is een vast bedrag ter vergoeding voor de levering/verbruik van gas, elektra, water en Internet.

Huurtermijn:
2 + 2 jaar, anders is bespreekbaar.

Meubilering:
De ruimte kan zowel inclusief als exclusief de bestaande meubilering gehuurd worden. Er zijn geen meer of minderkosten.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief B.T.W., zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de VBO makelaars.

Plattegronden

Recent bekeken