47 foto's beschikbaar

Verkocht: Groot bedrijfspand met veel mogelijkheden en een grote woning met 4 slaapkamers.

Adres: Operetteweg 82, 1323 VC Almere
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 543 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 675.000,- k.k.
€ 1.243,09/m2
Verkocht

Algemeen

Op een rustig gebied in Muziekwijk-Zuid ligt deze riante twee-onder-een-kap woning, met een luxe bedrijfsruimte erbij. Uitermate geschikt voor het combineren van wonen en werken.

Deze bijzondere woning en bedrijfsruimte onderscheiden zich door een groot aantal verschillende ruimtes, grote kamers, veel licht inval door grote raampartijen, grote tuin rondom, een ruime dakterras met veel privac... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, bedrijfsdienstwoning
Bouwjaar 1999
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63293/4753039
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2019
Laatste wijziging Maandag 18 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 543 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Inhoud 716 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Op een rustig gebied in Muziekwijk-Zuid ligt deze riante twee-onder-een-kap woning, met een luxe bedrijfsruimte erbij. Uitermate geschikt voor het combineren van wonen en werken.

Deze bijzondere woning en bedrijfsruimte onderscheiden zich door een groot aantal verschillende ruimtes, grote kamers, veel licht inval door grote raampartijen, grote tuin rondom, een ruime dakterras met veel privacy.

Geschikt voor diverse bestemming mogelijkheden (volgens bestemmingplan: “gemengd 1”) en biedt onder meer het gebruik als kantoor aan huis, praktijk, een B&B, kangoeroewoning, en diverse andere mogelijkheden.

De woning met bedrijfsruimte zijn gelegen aan een rustige straat langs de busbaan, op 400m afstand van het winkelcentrum en NS station Almere-Muziekwijk. Via de Havendreef of de Hogering bent u binnen een paar minuten op de A6 richting Lelystad of Amsterdam, op het strand, of in een van de groene bossen en natuurgebieden in en rondom Almere.

De woning heeft een gebruiksoppervlak van ca 195 m², inhoud ca 716 m³
De bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlak van 248 m², inhoud ca 921 m³, verdeeld over 9 ruimtes met diverse maten, van 10m2 tot 50m2

Indeling woning:
Entree met toilet en meterkast, via dubbele deuren rechts komt u in een multifunctionele ruimte met bergkast (incl. aansluiting voor wasmachine en droger) en de trap naar de verdieping.
Vanuit de entree komt u via de linker deur in de keuken en doorloop naar de brede tuingerichte woonkamer. De zeer ruime half open keuken met groot kookeiland, is geschikt om met meerdere mensen gezellig te staan koken, en is voorzien van diverse apparatuur als oven, keramische kookplaat, afzuigschouw en een granito aanrechtblad. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming

Via de ruime L-Vormige woonkamer komt u via een dubbele schuifpui in de grote, zuid gerichte achtertuin.

Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie grote slaapkamers van verschillende formaten. De vierde (slaap)kamer is thans in gebruik als waskamer en heeft een wasmachine en droger aansluiting. De Luxe badkamer is voorzien van een ruime tweepersoons ligbad, zwevend toilet, wastafelcombinatie en een Cleopatra stoom/douchecabine.

Tuin:
Door het grote hek, waarachter tevens ruimte is voor parkeren op eigen terrein, komt u in de zij tuin, de eigen toegang van het bedrijfsruimte (deze is tevens te bereiken via de woning). Achter in de tuin ligt een houten schuur.

Indeling bedrijfsruimte:
Binnenkomend bent u eerst in de ontvangstruimte met meterkast en kitchenette. Van hieruit toegang tot de gang met de trap naar de verdieping, toilet, twee kamers (met dakkoepels), een tweede badkamer met douche, toilet en urinoir, en een grote ruimte met een luxe grote schuifdeurkast en een dubbele schuifpui naar de achtertuin.
Vanuit de ontvangstruimte en via de gang, zijn tevens drie aan elkaar geschakeld werk/kantoorruimtes te bereiken die allen uitkijken op de achtertuin en een eigen ingang hebben vanuit de tuin.

Verdieping:
Een grote Z-vormige ruimte die nog geheel naar eigen smaak afgewerkt kan worden.

De achterste deel van deze ruimte is als serre ingericht met grote ramen, een ruime zuid gerichte dakterras welke veel privacy biedt en te bereiken is door middel van een dubbele schuifpui.
Hier geniet u heerlijk van de vroege ochtend zon, en de prachtige zonsondergang.

De ruimte aan de voorkant van de verdieping is tevens als een kleine appartement te gebruiken, met een kleine (nog niet geplaatste) keuken en gemetselde stenen bar.
Op de verdieping bevindt zich ook een ruime casco badkamer met daarin een aparte ruimte met toilet en bidet.

De bedrijfsgebouw is geheel voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden.
- Grote woning met nog grotere luxe bedrijfsruimte
- Woning met mogelijkheid voor kantoor, woning, licht industrie, en veel meer
- Bedrijf/kantoor gebouw hoogwaardig gebouwd (wooncomfort)
- Meerdere mogelijkheden voor de bedrijfsruimte, ook gedeeltelijk wonen mogelijk.
- Veel privacy in de tuin en op het dakterras
- Parkeren op eigen terreinen gratis parkeren voor de deur
- Nabij NS station en winkelcentrum
- Bedrijfsruimte is in afbouwfase en dient nog afgewerkt te worden.
- Voor bedrijfsruimte is BTW verschuldigd, bij onderhandeling worden dit besproken.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 675.000,- k.k. (gedeeltelijk ex btw)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken