42 foto's beschikbaar

Te koop: Fantastische vrijstaande villa, dichtbij centrum Almere.

Adres: Samuel Esmeijerstraat 21, 1318 CA Almere
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, hofjeswoning
Perceeloppervlakte 428 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Prijs in overleg

Algemeen

Vrijstaand in de Verzetswijk!
Op één van de mooiste locaties in Almere staat deze sfeervolle en traditioneel gebouwde villa met (wijn)kelder en meerdere bijzondere details. Vrijstaand wonen middenin het groen en toch op fietsafstand van het Stadshart! Niet voor niets één van de betere wijken van heel Almere.
Fijn wonen begint immers met een goede locatie!

Tuin op het Zuidwesten!
Geniete... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, hofjeswoning
Bouwperiode 1995
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Zaterdag 10 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00064
Prijs Prijs in overleg
Verwarming € 212,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 10 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 10 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 428 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 635 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Airconditioning
Open haard
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vrijstaand in de Verzetswijk!
Op één van de mooiste locaties in Almere staat deze sfeervolle en traditioneel gebouwde villa met (wijn)kelder en meerdere bijzondere details. Vrijstaand wonen middenin het groen en toch op fietsafstand van het Stadshart! Niet voor niets één van de betere wijken van heel Almere.
Fijn wonen begint immers met een goede locatie!

Tuin op het Zuidwesten!
Genieten van de laatste zonnestralen wanneer je uit het werk thuis komt? Dan ben je hier aan het juiste adres! Gedurende de gehele dag kun je in deze prachtige tuin kiezen voor een zon of schaduwplek. Mooie natuurlijke schaduw en intieme plekjes door de volwassen begroeiing.
Vergeet niet; "een huis is aan te passen maar de tuinligging niet..."

Aan autoluw straatje.
De woning bevindt zich in een rustig hofje wat het wooncomfort alleen maar ten goede komt. Geen doorgaand verkeer, parkeerproblematiek, voorbijgangers etc. Hiermee is de privacy, veiligheid voor kinderen en rust gewaarborgd! De straat is overigens wel heerlijk breed waardoor de ruimtelijke werking fijn aanvoelt.

Centrale ligging
Binnen 5 minuten in het Stadshart, op de Tussenring/Hogering, bij een bus en/of NS station, supermarkt en gezondheidscentrum, dat is nou wat wij noemen Centraal! Centraal maar toch aan de rand van het "Bos der Onverzettelijken" en de Leeghwaterplassen.

Schitterend schilderwerk, perfect onderhouden!!
Zelden hebben wij een woning gezien die zo strak
in de verf staat; je kunt echt je haren kammen als je voor de voordeur staat, zoveel glans zit er op.
Deze schitterende glans springt echt in het oog en past perfect bij de stijl van de woning.
Een heerlijk idee dat je qua onderhoud nog jaren ontlast bent.
Sfeervol wonen, landelijke sfeer, er is hier echt sprake van volledige cohesie qua stijl tussen de buitenkant en afwerking binnen. Een gezellige landelijke stijl met roedeverdeling in de ramen en luiken. Terra plavuizen met vloerverwarming en een gezellige openhaard. Er is een separate werkkamer en bijkeuken op de begane grond.
Ook de tuin is tot in perfectie onderhouden en biedt zeer veel privacy. De prettige veranda aan de woning zorgt er voor dat je eigenlijk altijd buiten kunt zitten om van deze heerlijke tuin te genieten. Groene erfafscheiding en borders met fraaie beplanting maken dit echt een paradijs voor tuinliefhebbers.
Instapklaar wonen, weinig klussen, spullen pakken en wonen maar!

Indeling
Begane grond:

Zijentree, ruime hal met meterkast, vrijhangend toilet met fontein, garderobe, trapopgang en toegang tot de unieke (wijn)kelder !!! van circa 8m2.
De riante Z-vormige woonkamer is verdeeld in een apart eetgedeelte, een tuinkamer en het zitgedeelte met open haard en openslaande deuren. Via de tuinkamer is de aparte waskamer/bijkeuken bereikbaar. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich de half open keuken
voorzien van een composiet werkblad, moderne fronten en met de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en Siemens afzuigkap. De keuken biedt toegang tot het (nu) aangrenzende kantoor welke tevens heel geschikt is als (kinder)kamer.
De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen v.v. vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking.

Eerste verdieping:
Speelse overloop met toilet en vlizotrap naar ruime vliering. Drie riante kamers, allen goed afgewerkt en voorzien van vaste kasten. De verzorgde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine en meubel met dubbele wastafel.

Tuin:
De riante tuin is beschut en toch zonnig (hoekligging op het westen) gelegen en beschikt over meerdere terrassen voorzien van sierbestrating en veel groen

Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een garage voor fietsen of wat u ook maar kwijt wilt.

Bijzonderheden:

- Recent professioneel geschilderd, zowel intern als extern;
- Unieke wijnkelder van 4 bij 2 meter;
- Sfeervolle vrijstaande villa;
- Gehele woning voorzien van airconditioning;
- Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Ruime vliering voor extra bergruimte.
- Deze woning wordt aangeboden met een"prijs in overleg" dat wil zeggen dat verkopers graag met geinteresseerden in gesprek komen.

Plattegronden

Recent bekeken