31 foto's beschikbaar

Onder bod: Theemsdreef 440, 3562 ES Utrecht

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 198.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

!! FOR ENGLISH, SEE BELOW !!

Laat mij u informeren over dit verrassend ruime 4-KAMER appartement, gelegen op de 5e verdieping met een heerlijk balkon (Zuid-Oost) waar u heerlijk kunt genieten van de zon met weids uitzicht.

In de directe nabijheid zijn alle voorzieningen te vinden. Zo is het appartement direct gelegen naast "Shoppingcenter Overvecht" met onder meer een Albert Heijn, een Lid... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1966
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00242
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Servicekosten € 190,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

!! FOR ENGLISH, SEE BELOW !!

Laat mij u informeren over dit verrassend ruime 4-KAMER appartement, gelegen op de 5e verdieping met een heerlijk balkon (Zuid-Oost) waar u heerlijk kunt genieten van de zon met weids uitzicht.

In de directe nabijheid zijn alle voorzieningen te vinden. Zo is het appartement direct gelegen naast "Shoppingcenter Overvecht" met onder meer een Albert Heijn, een Lidl, diverse modezaken en speciaalzaken voor versproducten en een openbare bibliotheek.

De wijk kent ook diverse sportvoorzieningen, zoals Sportcomplex Vechtzoom, zwembad De Kwakel en diverse sportverenigingen. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt.
De binnenstad van Utrecht in? Met ongeveer 15 minuten fietsen ben je er!

De uitvalswegen A2 en A27 zijn binnen 3 minuten bereikbaar. Binnen afzienbare tijd bevindt u zich met de auto of met openbaar vervoer in Amsterdam of Amersfoort. Verder is en ruime gelegenheid met gratis parkeren rondom de woning.

Op loopafstand vindt u een park bij de Watertoren met diverse waterpartijen, een weide en een klein badje voor kinderen. Het park biedt diverse sport- en spelvoorzieningen, zoals een fietscrossbaan en een speeltuin. Iets verderop vindt u Park De Gagel, het Vechtzoompark en het schitterende natuurgebied langs Overvecht.
Direct naast het complex is er een grasveld met een speeltuintje waar kinderen zich prima kunnen vermaken,

Indeling:
Het appartementencomplex is voorzien van een ruime entree met lift en is zeer verzorgd. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. Uiteraard beschikt het appartement over een eigen berging, gelegen in de onderbouw.

5e Woonlaag:
Entree, hal met kast alwaar de opstelling voor de boiler, intercom, meterkast, dichte keuken met koelkast, vriezer en kooktoestel. Ruime lichte woonkamer met uitzicht over de stad. Er zijn 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang biedt tot het balkon. Eenvoudige badkamer met vaste wastafel, douche/bad en een separaat toilet.
Bijzonderheden:
- Het is niet toegestaan de woning te (doen) gebruiken door studenten of los kamerverhuur. Er mag wel verhuurd worden aangerechtigde/gebruiker en diens eventuele gezin. M.a.w. een eigenaar al dan niet met vrouw of kinderen, een huurder met zijn eventuele gezin of een stel m/m of v/v (eventueel met kinderen).
- Woonoppervlakte ca. 92 m²;
- Bouwjaar 1966;
- Eigen berging op de begane grond;
- Warm water door middel van boiler;

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

***** ENGLISH *******

Let me inform you about this surprisingly spacious 4-ROOM apartment, located on the 5th floor with a wonderful balcony (South-East) where you can enjoy the sun with a panoramic view.

All facilities can be found in the immediate vicinity. The apartment is located directly next to "Shoppingcenter Overvecht" with, among others, an Albert Heijn, a Lidl, various fashion stores and specialty shops for fresh produce and a public library.
The district also has various sports facilities, such as the Vechtzoom Sports Complex, the De Kwakel swimming pool and various sports clubs. In addition, there are various primary schools and daycare centers in the area.
Would you like to go to the center of Utrecht? In about 15 minutes cycling you are there!
The highways A2 and A27 can be reached within 3 minutes. Within a moment you will find yourself in Amsterdam or Amersfoort by car or by public transportation. Furthermore, there is more than enough opportunities for free parking around the building.
Within walking distance you will find a park at the Water Tower with various water features, a meadow and a small children's pool. The park offers various sports and game facilities, such as a cycle cross track and a playground. A little further you will find Park De Gagel, the Vechtzoompark and the beautiful nature reserve along Overvecht.
Right next to the complex there is a lawn with a playground where children can have a great time,

Layout:
The apartment complex has a spacious entrance with elevator and is very well cared for. The Owners Association is active and financial in a good state. The apartment has its own storage room, located on the ground floor.

5th Floor:
Entrance, hall with cupboard where the hot water boiler is situated, intercom, closed kitchen with fridge, freezer and electric stove. Spacious light living room with a view over the city. There are 3 bedrooms varying in size, of which the master bedroom offers access to the balcony. Simple bathroom with washbasin, shower / bath and a separate toilet.

Particularities:
- It is not permitted to use the apartment or have it used by several single students or for renting rooms; It is allowed to rent out to a family or a couple.
- Living area approx. 92 m²;
- Year of construction 1966;
- Own storage room on the ground floor;
- Hot water by boiler;

Explanation clause NEN2580
The measurement instruction is based on the NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken