Olstgracht 49

Omschrijving

Let op: Dit instapklare ruime appartement in het centrum van Almere Stad bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs!

Aan de fraaie Olstgracht in het stadshart van Almere bieden wij u dit ruime appartement van maar liefst 110m2 met balkon en berging aan. Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar het is op een eenvoudige manier mogelijk om hier drie slaapkamers van te maken. De ligging en locatie zijn uitstekend. Zo treft u op loopafstand van het complex alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, een station, bushaltes, een gezondheidscentrum, restaurants, terrassen, winkels, sportfaciliteiten, een schouwburg en een bioscoop aan. Scholen zijn in de directe nabijheid aanwezig. Uitvalswegen naar de A6, A1 en A27 zijn goed bereikbaar. Het appartement staat leeg en is dan ook per direct te aanvaarden.

Indeling:

Via de afgesloten en gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, bergingen, trapopgang en lift bereikt men het appartement op de tweede verdieping. Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot de meterkast, wasruimte, twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht en zonnig en geeft toegang tot het balkon met uitzicht over de fraaie stadsgracht, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon (ZW). Daarnaast heeft u directe toegang tot de master bedroom. Vanuit de woonkamer heeft men tevens toegang tot de keuken(2022). De keuken is uitgevoerd over de gehele lengte en is voorzien van een vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Ook vanuit de keuken heeft men toegang tot het balkon.

De 3 ruime slaapkamers zijn beide van prima formaat en goed deelbaar. De keurig afgewerkde badkamer(2022) is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

Algemeen:

- Instap klaar!
- Fraaie ligging aan een stadsgracht;
- Op loopafstand van alle voorzieningen van het Stadshart;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Drie ruime slaapkamers;
- Balkon op het Zuid-westen;
- Berging op de begane grond;
- VvE bijdrage €201,- per maand;
- Aanvaarding in overleg.

Kijk voor meer informatie op de website van deze woning www.olstgracht49.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.590,91 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 201,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 348 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 18-05-2032 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 201,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie D Perceelnummer 4739 Index A17

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties