Zeussingel 94

Omschrijving

Gelegen in het geliefde Almere Poort, vindt u deze prachtige vrijstaande woning aan de Zeussingel 94. Met een royaal woonoppervlak van 191 m² biedt deze woning meer dan alleen ruimte; het belooft een comfortabele en luxe leefomgeving voor u en uw gezin. Het energielabel A++, 8 zonnepanelen en de vloerverwarming op elke verdieping dragen bij aan de duurzaamheid en het comfort van deze woning. Verder beschikt de woning over een royale woonkamer en woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een fraai aangelegde tuin met serre.

De omgeving rondom Almere Poort omvat groen en water, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust en ruimte. Het Gooimeer met stranden, Cascadepark en een jachthaven liggen in de directe omgeving. Bovendien zijn supermarkten, basisscholen, gezondheidscentra en winkelcentra van Almere Stad binnen korte tijd bereikbaar. Met slechts enkele autominuten bent u op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad.

Als u een huis zoekt met ruimte voor een groot gezin, is het zeer de moeite waard deze luxe vrijstaande woning te bezichtigen!

Indeling
Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd, betreedt u de woning via de hal. In deze ruimte vind je de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer en keuken. Daarnaast vind je hier ook het toilet met fonteintje en trendy zwarte accenten. Het leefgedeelte straalt direct luxe uit. De ruime woonkeuken aan de voorzijde biedt vrij uitzicht over de wijk en het water. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een heerlijke plek om met familie en vrienden te genieten aan het kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur; een stoom combi oven, combimagnetron met warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en vriezer, een integrale Bora inductie kookplaat en een Quooker kraan voor kokend, warm en koud water.

De sfeervol ingerichte living is voorzien van een fraaie elektrische haard en dankzij de grote schuifpui is de living licht en zonnig. De begane grond is afgewerkt met een pvc visgraatvloer en vloerverwarming voor optimaal comfort. Door de glazen serre aan de woning is er nog meer leefruimte gecreëerd, perfect voor alle seizoenen.

Eerste verdieping
Via de dichte trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, de eerste badkamer en een bergkast. De slaapkamers verschillen van formaat en hebben allen een grote raampartij waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt.

De moderne badkamer heeft inbouwspots en is voorzien van een douche met nisje, een comfortabel whirlpool ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en licht spiegel. De combinatie van wit met grijze tegels, zwarte accenten en vloerverwarming maken de badkamer compleet.

Tweede verdieping
Via de dichte trap vanaf de grote overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers van woning breed formaat en een waskamer. De master bedroom met ensuite badkamer heeft ook een eigen kledingkamer.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is zowel via de achterom als de zijkanten van de woning te bereiken. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een overkapping, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Naast de overkapping is er een berging, ideaal voor stallen van fietsen of een ander voertuig.

Wat deze woning bijzonder maakt, is het gastenverblijf. Dit gastenverblijf is compleet voorzien van een wastafel met meubel, een douche en toilet. Of het nu gaat om het verwelkomen van gasten, het bieden van een privéruimte voor oudere kinderen of het creëren van een quest house voor een au pair, dit gastenverblijf biedt talloze mogelijkheden.

Via een vaste trap kom je op het dak. Het is mogelijk om een dakterras of opbouw te plaatsen, wat waardevolle voordelen kan bieden zoals extra leefruimte.

Wat maakt deze vrijstaande woning bijzonder?
- Prachtig en keurig onderhouden vrijstaande woning in het populaire Almere Poort
- Bouwjaar 2021
- 191 m² woonoppervlakte
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Ruime, open living met veel natuurlijk zonlichtinval en moderne keuken met kookeiland
- Energielabel A++ en 8 zonnepanelen
- Vloerverwarming op elke verdieping
- Serre met vloerverwarming
- Gastenverblijf gelegen aan de achterzijde van de tuin
- Mogelijkheid tot dakterras of opbouw

Oplevering in overleg.

Kijk voor meer informatie van deze woning op: www.zeussingel94.nl

Wanneer mogen wij u verwelkomen voor een bezichtiging, zodat u zelf de sfeer en potentie van deze woning kunt ervaren?

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak.

Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.

-------------------------------
ENGLISH

Located in the popular Almere Poort, you will find this beautiful detached house at Zeussingel 94. With a generous living space of 191 m², this house offers more than just space; it promises a comfortable and luxurious living environment for you and your family. The A++ energy label, 8 solar panels and underfloor heating on every floor contribute to the sustainability and comfort of this home. The house also has a spacious living room and kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a beautifully landscaped garden with conservatory.

The area around Almere Poort includes greenery and water, so you can optimally enjoy peace and space. The Gooimeer with beaches, Cascade Park and a marina are in the immediate vicinity. In addition, supermarkets, primary schools, health centers and shopping centers of Almere Stad can be reached within a short time. You can reach the highway to Amsterdam, Utrecht or Lelystad in just a few minutes by car.

If you are looking for a house with space for a large family, it is well worth viewing this luxurious detached house!

Layout
Ground floor
Once the car is parked, you enter the house through the hall. In this room you will find the meter cupboard, stairs to the first floor and the door to the living room and kitchen. You will also find the toilet with sink and trendy black accents here. The living area immediately exudes luxury. The spacious kitchen/diner at the front offers unobstructed views over the neighborhood and the water. The kitchen is fully equipped and offers a wonderful place to enjoy the cooking island with family and friends. The kitchen is fully equipped with high-quality Miele appliances; a steam combination oven, combination microwave with warming drawer, dishwasher, refrigerator and freezer, an integral Bora induction hob and a Quooker tap for boiling, hot and cold water.

The attractively furnished living room has a beautiful electric fireplace and the large sliding doors make the living room light and sunny. The ground floor is finished with a PVC herringbone floor and underfloor heating for optimal comfort. The glass conservatory attached to the house has created even more living space, perfect for all seasons.

First floor
You reach the first floor via the closed stairs in the hall. Here are 3 bedrooms, the first bathroom and a storage cupboard. The bedrooms differ in size and all have large windows that allow a lot of natural light to enter.

The modern bathroom has recessed spotlights and is equipped with a shower with niche, a comfortable whirlpool bath, floating toilet, double sink with furniture and light mirror. The combination of white with gray tiles, black accents and underfloor heating complete the bathroom.

Second floor
You reach the second floor via the closed stairs from the large landing. Here are 2 bedrooms of a large size and a laundry room. The master bedroom with ensuite bathroom also has its own dressing room.

Garden
The beautifully landscaped backyard can be reached from both the back and the sides of the house. There is a canopy at the rear of the garden, an ideal place to relax and enjoy the outdoors, whatever the weather. In addition to the canopy, there is a storage room, ideal for storing bicycles or another vehicle.

What makes this house special is the guesthouse. This guesthouse is fully equipped with a sink with furniture, a shower and toilet. Whether welcoming guests, providing a private space for older children or creating a quest house for an au pair, this guesthouse offers countless possibilities.

You reach the roof via a fixed staircase. It is possible to install a roof terrace or structure, which can offer valuable benefits such as extra living space.

What makes this detached house special?
- Beautiful and well-maintained detached house in the popular Almere Poort
- Year of construction 2021
- 191 m² living space
- 5 bedrooms and 2 bathrooms
- Spacious, open living room with lots of natural sunlight and modern kitchen with cooking island
- Energy label A++ and 8 solar panels
- Underfloor heating on every floor
- Conservatory with underfloor heating
- Guesthouse located at the rear of the garden
- Possibility of roof terrace or surface-mounted

Delivery in consultation.

For more information about this house, visit: www.zeussingel94.nl

When can we welcome you for a viewing, so that you can experience the atmosphere and potential of this home for yourself?

You can reach us via: 036 – 202 4 202 to make a private viewing appointment.

Disclaimer: Despite careful composition, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy of the data shown. Specified sizes should only be seen as an indication.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 835.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.371,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 255 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 704 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Toiletten, 2 Dubbele wastafels, 2 Douches, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 23-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Zonnecollectoren en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (13.9 m bij 7.89 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 4364 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties