Ganeshastraat 35

Omschrijving

LET OP! De genoemde prijs is een ‘bieden vanaf prijs’. Elk voorstel boven de ‘bieden vanaf prijs’ zal door de verkopers serieus in overweging worden genomen.

Ontdek het plezier van hedendaags wonen in dit prachtige driekamer appartement op de 2de verdieping aan de Ganeshastraat 35, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Homeruskwartier in Almere Poort.

In het moderne Almere Poort smelten elegantie en de rust van natuur samen. Deze locatie biedt het beste van twee werelden, met voldoende openbare voorzieningen en groene parken. Geniet van het gemak van winkels, scholen, supermarkten, gezondheidscentra en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Mocht u zin hebben in een fijne wandeling, dan is het Cascade park zeker de moeite waard. Bent u meer een watermens? Ook dan hoeft u niet ver te zoeken want het IJmeer en het strand van Duin zijn op fietsafstand te bereiken. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, is dat het NS-station en diverse uitvalswegen dichtbij zijn. Zo staat u binnen een half uurtje bijvoorbeeld in het centrum van Utrecht of Amsterdam!

Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats, zo weet u altijd zeker dat u uw auto dichtbij kwijt kan. Maar ook voor het appartementencomplex is er genoeg parkeergelegenheid waar u gratis kunt parkeren. Tevens is er ook nog een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling aanwezig.

Begane grond:
Centrale entree met intercom, het trappenhuis, de lift, brievenbussen en bellentableau.

Het appartement
Via de entree komt u de hal binnen. Hier bevindt zich de meterkast en een bergkast met wasmachine aansluiting.

Dit appartement heeft twee slaapkamers van verschillend formaat. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gesitueerd en de andere slaapkamer aan de achterzijde.

De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel, douche en hangend toilet.

De woonkamer heeft een frans balkon met openslaande deuren en grote raampartijen, waardoor er erg veel licht naar binnen valt. Hier vindt u ook de open keuken. Deze is voorzien van een koel-vriescombinatie, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een combi oven-magnetron en voldoende opbergruimte. In deze prachtige keuken kunt u zich volledig uitleven en de heerlijkste maaltijden bereiden voor uw familie en vrienden.

Bijzonderheden:
- Ideale ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, openbaar vervoer en supermarkten;
- Eigen parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Bouwjaar 2010;
- Energielabel A+;
- VvE bijdrage € 133,96 per maand;
- Lift aanwezig.

Oplevering wens verkopers eind mei 2024.

Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren?

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.
-------------------------------
ENGLISH

NB! The price stated is a 'bidding from price'. Any proposal above the 'bidding starting price' will be seriously considered by the sellers.

Discover the pleasure of contemporary living in this beautiful three-room apartment on the 2nd floor at Ganeshastraat 35, located in the quiet and child-friendly Homeruskwartier district in Almere Poort.

In the modern Almere Poort, elegance and the tranquility of nature merge. This location offers the best of both worlds, with ample public facilities and green parks. Enjoy the convenience of shops, schools, supermarkets, health centers and recreational opportunities within easy reach. If you fancy a nice walk, the Cascade park is definitely worth it. Are you more of a water person? Even then you don't have to look far because the IJmeer and the beach of Duin are within cycling distance. What makes this location even more attractive is that the railway station and various arterial roads are close by. For example, you can be in the center of Utrecht or Amsterdam within half an hour!

This apartment has its own parking space, so you can always be sure that you can park your car nearby. But there is also plenty of parking space in front of the apartment complex where you can park for free. There is also a communal covered bicycle shed.

Ground floor:
Central entrance with intercom, stairwell, elevator, mailboxes and doorbells.

The apartment
You enter the hall through the entrance. Here is the meter cupboard and a storage cupboard with washing machine connection.

This apartment has two bedrooms of different sizes. One of the bedrooms is located at the front and the other bedroom at the rear.

The bathroom has a double sink with washbasin furniture, mirror, shower and hanging toilet.

The living room has a French balcony with French doors and large windows, allowing a lot of light to enter. Here you will also find the open kitchen. This is equipped with a fridge-freezer combination, sink, 4-burner induction hob, extractor hood, a combination oven-microwave and sufficient storage space. In this beautiful kitchen you can fully enjoy yourself and prepare the most delicious meals for your family and friends.

Particularities:
- Ideal location in relation to various public facilities, public transport and supermarkets;
- Own parking space and sufficient parking in the area;
- Year of construction 2010;
- Energy label A+;
- VvE contribution € 133.96 per month;
- Elevator present.

Delivery desired by sellers at the end of May 2024.

When can we welcome you, so that you can experience the house and the potential of this house yourself?

You can reach us via: 036 – 202 4 202 to make a viewing appointment during viewing times.

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy of the data shown. Specified sizes should only be seen as an indication.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.466,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 133,96 Servicekosten € 133,96 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Inhoud 249 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 133,96 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 302 Index 46 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties