Andijkpad 9

Omschrijving

Op een geweldige locatie gelegen met een volledig vrij uitzicht over de recreatieplas ‘t Bovenwater, te midden van bos, water en het natuurgebied "De Oostvaardersplassen" staat deze aantrekkelijke vrijstaande villa.

Deze op een prachtige hoekkavel van 627m2 eigen grond gelegen villa beschikt onder meer over een riante woonkamer met zicht op het water, een extra brede garage, vier slaapkamers, twee badkamers, hardhouten kozijnen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt aan een doodlopende weg en is op loopafstand van diverse voorzieningen. Daarnaast is er snelle verbindingen met de auto via de Oostvaardersdijk naar Almere en Amsterdam.

Indeling:

Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, licht betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komen we in de ruim opgezette gang met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan een met buitenterras, separaat toilet, badkamer en de inpandige garage. De verschillende slaapkamers zijn ruim opgezet en kunnen eventueel als kantoor of praktijkruimte dienen. De badkamer met aparte doucheruimte en hoekbad met whirlpool, wastafel, aparte ruimte wasmachine droger is van alle gemakken voorzien. De inpandige garage is voorzien van een elektrische deur en heeft aan de achterzijde 2 bergingen.

Eerste verdieping
Vanuit de hal/entree waar zich ook het toilet bevindt komen we in de ruime woonkamer met warme eikenvloer. Vanuit de woonkamer is tevens de doorgang naar de ruime woonkeuken met bijkeuken. Door de hoge ramen valt er veel natuurlijk licht binnen wat een fijne sfeer geeft. De woonkamer biedt plaats aan een ruime eettafel en een ruime zithoek met prachtig uitzicht op het ‘t Bovenwater. Middels de openslaande deuren komen we op het buitenterras met mogelijkheid voor een buitenkeuken.

Tweede verdieping
Middels de overloop komen we in de ruime serrekamer welke ook is voorzien van een warme eikenvloer. De serrekamer heeft uitzicht over het Markermeer en beschikt onder andere over een open gasgestookte haard en openslaande deuren naar het buitenterras. Ook heeft u toegang tot de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel het buitenterras alsmede de badkamer. De badkamer is voorzien van een aparte doucheruimte, hoekbad met whirlpool, inbouwkast & wastafel.

Zolder
De zolder verdieping is middels de vlizotrap te bereiken en biedt door de handige opzet zeer veel extra bergruimte.

Tuin
De rond om gelegen tuin met niveau verschillen is voorzien van onder andere een tuinkas (voorzien van water en elektra), tuinsproei-installatie, buitentrappen, loop- en beveiligingsverlichting.

Bijzonderheden:

- Onder architectuur gebouwd
- Fabuleus vrij uitzicht over Bovenwater en Markermeer vanuit de serrekamer
- Gelegen op een unieke locatie
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Centraal stofzuiginstallatie
- Zeer hoog afwerkingsniveau
- Alle kamers voorzien van telefoon en CAI - internetaansluitpunten
- De jachthavens van onder meer Lelystad Haven bevinden zich op loopafstand
- Uitstekende bereikbaarheid van Almere en Amsterdam via de Oostvaardersdijk

Kijk voor meer informatie op: www.andijkpad9.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.771,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 627 m² Inhoud 1064 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Indeling Overige inpandige ruimte 54 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, 2 Whirlpools Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-06-2025 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 0 m² (1 bij 1) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Leisteen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Lelystad Sectie S Perceelnummer 1480 Oppervlakte 627 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties