Oost en Vecht 16

Omschrijving

Let op! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Welkom thuis in deze sfeervolle woning aan de Oost en Vecht 16, gelegen in het pittoreske Nigtevecht.
Deze charmante woning biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen en karakteristieke details.
Met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer en een prachtige tuin is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl.
De ligging in Nigtevecht is ideaal voor wie rust en natuur zoekt, maar tegelijkertijd de nabijheid van voorzieningen waardeert.

De locatie zelf is perfect, het mooie Nigtevecht is ook uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam.
De rivier De Vecht loopt van Utrecht naar Muiden en is in dit gedeelte lieflijk en breed.
De ligging aan de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal is goed ontsloten voor fietsers en voetgangers, dankzij de Liniebrug en het pontveer over de Vecht.
Autorijders volgen de route langs het kanaal om via Weesp of Loenen de snelwegen te bereiken richting Hilversum, Utrecht, en Amsterdam.
Met de auto rijd je binnen 20 minuten naar de Zuid-as en sta je met een half uur op Schiphol. Het NS-treinstation van Weesp ligt op een belangrijk kruispunt van spoorwegen in alle richtingen.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met toiletruimte met fontein, meterkast en trapopgang.
Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en luxe (nagenoeg nieuwe) open keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige merken (o.a. AEG, Whirlpool en Bauknecht).
De voormalige inpandige schuur is gebruikt voor verlenging van de keuken, in combinatie met een royaal dakvenster biedt deze keuken een heerlijk ruime plek voor de kookliefhebber.
De gehele begane grond is voorzien van PVC laminaat.

Eerste verdieping: Overloop met aan de achterzijde twee royale slaapkamers.
Aan de voorzijde is een derde slaapkamer gesitueerd alsmede de (nagenoeg nieuwe) badkamer met douchecabine, glazen wastafel en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Zolderverdieping: Vaste trap naar voorzolder met bergruimte en dakvenster. Separate wasruimte met c.v. (Remeha 2012).
Voorts een royale zolderkamer voorzien van twee dakkapellen. Ook de gehele zolderverdieping is voorzien van laminaat.

Tuin: De royale omvang van de achtertuin biedt volop ruimte voor verschillende buitenactiviteiten.
Of je nu van plan bent om te ontspannen op een zonnig terras, tuinfeesten te organiseren of gewoon wilt genieten van een rustige middag in de buitenlucht, deze tuin biedt alle mogelijkheden.
De aanwezigheid van de overkapping verlengt de bruikbaarheid van de buitenruimte gedurende alle seizoenen.
Of het nu regent of de zon te fel schijnt, de overkapping biedt een beschutte plek waar je kunt ontspannen en genieten van de tuin, ongeacht de weersomstandigheden.

Bijzonderheden:

- Ruime en lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht;
- Moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur;
- Vier slaapkamers, ideaal voor het hele gezin;
- Stijlvolle badkamer;
- Fraai aangelegde tuin, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht;
- Gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.

Oplevering in overleg.

Kijk voor meer informatie op de website van deze woning. www.oostenvecht16.nl

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.459,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-01-2029 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (4.89 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nigtevecht Sectie A Perceelnummer 1155 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties